История
Понятие ипотеки
Все большую популярность во всем мире набирает программа ипотечного кредитования. Происходит это потому, что зачастую достаточно сложно приобрести квартиру, если необходимо выплачивать ее полную стоимость. И поэтому для многих сейчас ипотека является наиболее удобной формой приобретения недвижимости в кредит. Что же такое – ипотека?
ИПОТЕКА (от греческого hypotheke – залог) – это вид залога, при котором заложенное имущество, как правило, недвижимость, остается во владении залогодателя до наступления срока платежа. Суть ипотечного кредита заключается в следующем: вы заключаете с банком договор, согласно которому банк выдает вам средства на приобретение квартиры. За предоставление данного кредита вы оплачиваете проценты и ежемесячно возвращаете заемные средства. Приобретенная за счет кредита квартира будет находиться в залоге (ипотеке) у банка до тех пор, пока кредит не погасится вами полностью.
Основное преимущество ипотеки заключается в том, что вы получаете возможность жить в собственной новой квартире сегодня, а не копить годами необходимые средства для покупки. Заемщиком по данной схеме кредитования может стать любой гражданин России или другого государства. Основные требования к заемщику – это постоянная занятость и стабильная зарплата (предпринимательский доход).
