Описание технического состояния квартир в ЖК «На Ленинском проспекте».

         Все дома, возводимые ООО «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1», выполнены в монолитно-кирпичном исполнении и исключительно из качественных материалов, которые по всем параметрам соответствуют самым высоким техническим требованиям и стандартам.

         Технологии монолитного домостроения позволяют проектировать и возводить здания любых форм и размеров. С точки зрения архитектуры, появляются практически неограниченные возможности для воплощения оригинальных и запоминающихся проектов, которые будут интересны не только своим функционалом, но и внешней респектабельностью, изяществом и эстетикой, при этом несущие монолитные железобетонные конструкции обеспечивают прочность и надежность сооружения. 

         В наших строящихся домах будущие жители найдут квартиры на любой, даже самый взыскательный вкус. К продаже предлагается широкий выбор 1-2-3-комнатных квартир, планировочные решения которых выполнены в соответствии с современными требованиями к жилым зданиям с учетом повышенного комфорта: просторные кухни и холлы, светлые уютные изолированные комнаты. Важно отметить, что в процессе строительства есть возможность по желанию будущего владельца выполнить индивидуальную планировку квартиры.

Квартиры сдаются в следующем состоянии:

1. Межкомнатные перегородки: выполняются из пазогребневых гипсовых плит (толщиной 80 мм) в соответствии с нормативными требованиями, без обработки отделочными материалами. Между квартирами возводятся двойные пазогребневые перегородки из таких же гипсовых плит толщиной 80мм с зазором 40мм между ними. Толщина такой конструкции составляет 200 мм. Гипс или керамзитобетон сами по себе являются материалами с высокой шумоизоляцией, а в сочетании с воздушной прослойкой, обеспечивают очень достойную изоляцию звука между квартирами.

2. Система отопления: выполняется внутриквартирная разводка трубами Rehau по полу, что позволяет исключить стояки отопления в комнатах. Трубы Rehau самые надежные и качественные из представленных сегодня на рынке материалов. Опрессовка систем происходит под давлением в 1,6 МПа, а гарантию производитель предоставляет на 50 лет. Мы используем данную технологию уже более 15 лет и в течение этого срока не поступило ни одной жалобы по поводу негерметичности системы внутриквартирного отопления. В качестве отопительных приборов используются стальные высокоэффективные радиаторы с возможностью установки регуляторов температуры. Установлены индивидуальные приборы учета. Все это в совокупности с высокой энергоэффективностью наших зданий (категория «В»-высокая), дает возможность значительно экономить на отоплении.

3. Водоснабжение: выполняется устройство стояков горячего и холодного водоснабжения до запорной арматуры. Все стояки водоснабжения выполнены в стальном исполнении. Необходимый напор (на выходе 10 атм.) в системе обеспечивают насосы марки Grundfos, являющиеся одними из самых надежных из существующих на сегодняшнем строительном рынке. Каждое насосное оборудование работает в паре с абсолютно таким же резервным насосом, что обеспечивает постоянный необходимый напор в системе водоснабжения. В квартире, в точках подключения к стоякам водоснабжения, установлены индивидуальные счетчики учета холодной и горячей воды фирмы «Zenner», запорная арматура фирмы «Buggati», фильтры грубой очистки и регуляторы давления.

4. Канализация: выполняется устройство стояков с отводами (тройниками) и установленными на них заглушками. Сантехническое оборудование не устанавливается.

5. Электроснабжение: выполняется  в полном объеме в соответствии с проектом. Сети внутреннего электроснабжения выполнены медными проводами и кабелями. Поскольку высокая этажность наших зданий не позволяет применять газ, то предусмотрено подключение электрической плиты.  Установлены розетки и выключатели.

В 5 корпусе ЖК «На Ленинском проспекте» разводка электрики выполнена до квартирного щитка.

6. Входная дверь в квартиру: деревянная.

7. Межкомнатные двери: не устанавливаются.

8. Окна: устанавливаются качественные деревянные оконные блоки с энергоэффективными двухкамерными стеклопакетами, обеспечивающими хорошую пыле -, шумо – и теплоизоляцию. Лоджии остеклены раздвижными алюминиевыми витражами в одно стекло.

В 5 корпусе ЖК «На Ленинском проспекте» будут установлены пластиковые оконные блоки с энергоэффективными двухкамерными стеклопакетами.

9. Полы: конструкция пола в квартирах не выполняется

10. Потолки: отделка не производится.

Отделка всех входных групп производится по дизайн - проекту с использованием высококачественных отделочных материалов. В домах установлены скоростные лифты импортного,  либо отечественного производства по стандартам высокого европейского качества.

Множество вариаций планировок квартир в сочетании с качественным строительством создают комфортную среду для проживания в ритме современного мегаполиса.